贷款解析按端正房钱的 100% 收取 保障性住房
# 我在三亚的温馨小家 #
三
亚
青
苗
公寓
hi!
新
三亚
东谈主
刚毕业初出茅屋/彷徨满志未婚创业......
从以上状况里当场索要一枚 “打工东谈主”
让东谈主不禁思到了歌曲《要是月亮还没来》
“要是月亮还没来 街灯也可照窗台 照着白色的山茶花微微开”
每个东谈主总会经历使命或生涯的纷扰时刻
三亚市住房和城乡缔造局
推出“三亚市青苗过渡公寓”
于2024年1月郑重运转陈述
为初度到三亚创业服务的岛表里后生东谈主才
提供住房便利
房源使用更机动 租借价钱更便宜 申办次第更方便
看这篇推选就 GO啦！
靠谱房源
房钱收取圭臬化
房源舛讹信息多
住房品性芜乱不都
租借金额无圭臬
正在滥用每个租房者的时刻和元气心灵
不如接管青苗过渡公寓......
房钱圭臬
全球租借房，按端正房钱的 100% 收取
保障性住房，按端正房钱的 70% 收取
其他性住房，按备案房钱的 60% 收取
恳求条目
须知足以下条目之一：
1、40周岁（含）以下，全日制硕士商榷生（含）以上学历/简略具有高等专科技艺履历、高等技师行状履历的东谈主才；
2、35周岁（含）以下，具有全日制鄙俚本科（含）以上学历/简略具有中级专科技艺（含）以上技艺职称、技师（含）以上行状履历的东谈主才；
3、其他本市各行业、各限度引进的后生东谈主才（经市委东谈主才使命指令小组办公室批准）。
须同期知足以下条目：
1、《方针》握行前（2023年10月1日），未在本市交纳过社会保障、个东谈主所得税，且未在本市创办领办过企业；
2、《方针》握行后，来本市创业服务，并在本市交纳社会保障简略个东谈主所得税；
3、恳求东谈主偏激佳偶在本市无自有住房；
4、恳求东谈主偏激佳偶在本市未配租全球租借住房简略保障性租借住房；
5、恳求东谈主偏激地点用东谈主单元未被列入失信被握行东谈主；
6、未享受过东谈主才住房租借补贴及购房补贴。
官方“中介”
渠谈服务圭臬化
黑中介、二房主征象等租房潜在风险难辨识
房宅基础次第开采未配都
对每个租房者来说都是恶梦
不如接管青苗过渡公寓......
陈述时刻
2024年1月运转陈述
已筹集房源 634套
位置隐蔽海角区、吉阳区、崖州区、海棠区等
可治理三亚后生东谈主才
创业服务初期过渡住房繁难问题
戒指当今已有1089户家庭陈述
已入住62东谈主
陈述平台
线上：
通过手机应用市集下载或微信小次第搜索“海易办”app；
风光微信公众号“三亚住建”→点击公众号菜单“灵巧住建”→点击“青苗公寓”，接管公寓恳求→插足“海易办”
陈述时刻
恳求材料及审核进程
分为 “恳求即提交”和 “容缺提交”两类
（一）“恳求即提交”
恳求材料：1.三亚市青苗过渡公寓恳求表；2.身份证或护照；3.学历发挥简略履历文凭；4.个东谈主诚信承诺书；5.用东谈主单元须协助提供营业牌照及单元诚信承诺书。
审核进程：审核通过(材料好意思满)→3个使命日平台公示材料不好意思满→3个使命日补充→未提交视为灭亡
（二）容缺提交”
恳求材料：1.干事合同简略遴聘条约；2.社会保障交纳发挥简略个东谈主所得税发挥。
审核进程：恳求之日起2个月内，平台补充“容缺提交’材料，市住房保障部门在10个使命日内完成对恳求东谈主履历条目的复审。
权利保障
问题治理圭臬化
租期未到无法续租
无法房屋装修升迁租房体验
恳求条目不合适
不如接管青苗过渡公寓......
恳求租住东谈主
谨防事项
1.个东谈主不可暗里转租，租住东谈主如有违犯者应于3个使命日内腾退房屋，并扣除押金，5年内不再受理其东谈主才住房租借补贴、购房补贴和本市各类保障性住房的恳求。
2.单元不可协助租住者弄虚子虚，违者市住房保障部门5年内不再受理其悉数员工东谈主才住房租借补贴、购房补贴和本市各类保障性住房的恳求。
什么情况下
无法续租
1.容缺材料复审欠亨过的，租住东谈主自收到房屋治理部门见知之日起5个使命日内腾退房屋，当月房钱须足额交纳，并扣除押金。
2.租住满2年的，须在第24个月当月办理退房手续；
3.租住东谈主简略其佳偶在本市购房或租借其它保障性住房的，于房屋备案登记/订立保障性住房租借合同次月办理退房手续；
4离开本市服务创业的，应当在离岗20个使命日内办理退房手续。
个东谈主是否不错
装修租住公寓
租住东谈主对房屋进行装修，须经房屋治理部门首肯，装修用度由租住东谈主承担，退租时不予赔偿；
房屋治理部门对房屋进行装修，装修费由房屋治理部门承担，装修后房屋治理部门可进行再行核价，并报市住房保障部门备案。
不合适恳求条目
怎样办
经响应若行业欺诈部门简略房屋治理部门以为其确为本市经济社会发展所需且有独特保障必要的，可向市住房保障部门残忍恳求，经市委东谈主才使命指令小组办公室批准后，可纳入保障界限。
需独特保障高端
后生东谈主才圭臬？
认定圭臬是指经行业欺诈部门简略房屋治理部门认同，并合适《海南解放交易港高端倪东谈主才分类圭臬》《三亚崖州湾科技城引进东谈主才分类圭臬》的A、B、C类高端倪东谈主才。
三亚住建愿作念你的窗前明月
在你为住房纷扰时提供浅陋之力
也愿后生的你常住三亚
在城市需要你的时候提供少许力量
沿途让城市的灯火更亮
烟火气更旺
来源：三亚住建贷款解析
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