交易流程应该如何进行 在大城市买房的年青东说念主：坐拥百万金钱，却没钱聚餐

　　“好苦恼，26岁就背上了百万房贷，每个月一万多块钱(月供)就这样没了。”一位在北京买房的小伙子如是说。

　　这句话里的关节信息：26岁，领有价值上百万的屋子，每月工资上万。乍一看，这位小伙子仿佛深谙“凡尔赛文体”之说念，在不经意间显深入我方的优胜生涯。但骨子上，一线城市的年青东说念主身负百万房贷究竟是甘好意思的烦闷，如故被动的压力？

　　“坐拥百万金钱，但身上莫得闲钱”

　　拿到这说念题的唐先生不消婉词：“从来莫得像咫尺这样盼着发工资，之前银行卡从来不带看的，念念着归正也少不了我的。”

　　26岁的唐先生在北京劳动已有好几年，本年刚领证成婚。为了在北京买房，他向银行贷了195万元，每个月需还房贷1万多，占据工资的60%。“我是和媳妇沿途还贷，否则银行根蒂就不给我贷这样多，毕竟一个东说念主的工资活水不够看，致使两个东说念主加起来都不够看。”

　　唐先生告诉中新网，我方算得上是举家买房，身在湖北的父母借着他买房的由头，把公积金也提议来了。即使父母维护下，如今的生涯亦然紧巴巴。“谁找我聚餐我都说没钱，果真没念念过会过上这种日子……”

　　“更可怕的是，咱们的屋子还没装修好，如今还要租房住。房贷重复房租，异日的几个月能在世就可以了。”唐先生暗意，若是算上房租，工资的60%都不够，基本达到了80%，这样的情况可能还要捏续半年。

　　和唐先生雷同感到压力的还有坐标上海的孙哲(假名)。本年31岁的他于2018年6月在上国外环买了期房。“月供2万出面，扣除公积金，每月还款1.5万。”

　　孙哲暗意，我方原本收入尚可，莫得房贷的时候，基本消婉曲脱。“买衣裳很少看价钱，西装基本四、五千元，皮鞋两千元的价位。”

　　如今，孙哲迎来浪掷左迁，优衣库打折款成为心头好，衣裳不穿到破洞不扔，皮鞋500元以内处分。“吃饭也从天寰球馆子、叫外卖，酿成我方作念。”

　　运转应用信用卡记账运筹帷幄月开销，每个月望望哪些场地还能省俭一些，超市买酱油、醋也会比比价——这些成为孙哲的生涯常态。“因为还念念要孩子，没准还得斟酌置换学区房，孩子便是‘吞金兽’，嗅觉必须致力劳动，不涨薪真的顶不住。”孙哲说。

　　“一过户就出租，每月有笔特等收入”

　　也有东说念主对百万房贷并无相等嗅觉，由于屋子买得早，还顺利成为包租公/婆。

　　山东东说念主李先生2015年大学刚毕业的时候就在北京买了房。“选房莽撞捏续了半年，从领先的APP海选，到实地看房，实在每个周末都会去看。”李先生回忆说念，我方那时以为一居就够用，楼龄不要太老。

　　“劳动性质决定我终年在国外劳动，屋子一过户坐窝就出租了，每月房租刚巧够还贷款。比拟幸运，在房贷方面莫得嗅觉到太大压力。”李先生认为，“一方面无论屋子大小新旧，有了屋子在这座城市才有包摄感，另一方面北京限购意味着北京房产具有稀缺性，当然具有较高的投资价值和较强的保值能力，是以那时买房是很当然的决定。”

　　由于工资收入不需要用来还房贷，贷款神色又是等额本息，每月还款金额固定。跟着房租逐年高潮，莽撞从第三年运转，李先生在还完房贷后房租还有点结余。“心里会有小缓和感，毕竟每个月都有一笔特等收入。”李先生说。

　　2019年底，在家里的辅助下，加上我方的蕴蓄，李先生提前还清了房贷。

　　雷同无压力的还有坐标深圳的王晓枫(假名)，她暗意我方在2017年月薪才1万元出面的时候，就被爸妈催着买了房。

　　“如今也曾莫得太大压力，但那时买房的时候并不是。由于是只身，公积金也不够高，不行作念公积金贷款，全走商贷，月供1万2，真的很难。”王晓枫暗意，我方是深圳“码农”，那段时刻一直在深圳南山找各式所谓的“笋盘”，跟中介、业主签完条约的那天晚上，一夜未眠，运转作念决议。

　　“因为按照月薪根蒂不够生涯，我决定在房产证平直，贷款办妥以后，屋子立马挂中介出租。”王晓枫算了算，房钱莽撞6500元/月，而我方合租房的花销2000元/月不到，这样还能给我方剩下些生涯费。

　　“我嗅觉这是爸妈为了让我上进有益设下的圈套。”王晓枫说，我方为了改善近况决定跳槽，方针是月薪翻倍，公积金要更高。

　　“外地东说念主有得选，北京东说念主没得选”

　　许多东说念主可能以为领有北上广深户籍的腹地东说念主可以“躺赢”，却没意想，在答题流程中，也有北京村生泊长的小伙伴掬了一把辛酸泪。

　　本年刚满30岁的季霖(假名)暗意，公司共事总觉恰当作北京东说念主的他不需要费神屋子，经济上一定很充足。“这实在是天大的诬陷，北京东说念主又不是个个有钱，外地东说念主还能选拔回乡置业，我没得选，就算贵也只可扛着。”

　　由于家里的经济情况并不算好，父母无法帮季霖凑皆首付，最终他选拔了在北京六环买房。“事实评释统统是决策失实，买在这里既不念念自住，又很难出租，实在鸡肋。”季霖暗意，疫情技艺，周围的房价更是下落不少，我方萌发了把屋子卖掉的念头，但在网上挂了很久也莫得成交。

　　“百万房贷听起来很吓东说念主，而我莫得这种嗅觉。”仲姑娘则暗意，当作北京东说念主确乎没啥压力。毕业两三年的时候，仲姑娘就在父母的匡助下买了第一套房。

　　“屋子在五环外，贷款唯有40万，并且是公积金贷款，利率低，唯有3.25%。”我方还1800元不到的月供，仲姑娘认为这即使对刚毕业的职场新东说念主来说包袱也不算大，“毕竟莫得房租这块，也曾少了许多包袱。”

　　婚后，仲姑娘又在2016年买了第二套屋子。“咫尺二套房出租的房钱就可以袒护月供，也曾还了一半房贷。”不外，她同期暗意，买了二套房后，换车、较高的旅游决议就变得正式斟酌了。“全体莫得太大压力和影响生涯，是以身负百万房贷的嗅觉还好，无需过分渲染夸大。”

　　年青的百万“负”翁的故事，有“高压版”也有“应酬版”，都或多或少需要家庭的匡助。“高压版”故事中有东说念主不胜重任，也有东说念主以此为能源，昂然不啻。你是百万“负”翁的一员吗，过着哪个版块的生涯？   (彭婧如)

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