交易流程应该如何进行 房屋托管遭“抢占”后诉至法院，判决扶植当事东说念主拿回房屋

　　新京报讯(记者张静姝通信员王丽媛申慧)房屋托管一般是指将闲置房屋交给专科东说念主员或托管公司进行平日措置，但不少东说念主为图省事把房屋委用给熟东说念主代管，后果生出不少艰辛。近日，北京昌平法院审结沿路返复原物纠纷案件，原告李先生托管的屋子被他东说念主“抢占”，法院经审理判被告将案涉房屋腾空并返还给李先生细君。

　　李先生称其在2009年购买一套房产。2021年，李先生一家放洋，其太太张女士委用弟妇孙女士措置该房屋。2022年，李先生归国后条件收回房屋，却发现房屋被生分东说念主纪先生所占。

　　纪先生方针与孙女士之间造成租出左券相关且对房屋进行了装修，系有权占有，不快活返还。李先生细君遂将纪先生告上法庭，条件其将案涉房屋腾空返还。

　　庭审中，李先生细君称，二东说念主将房屋委用给孙女士代管，允许住东说念主但莫得让孙女士出租或装修。纪先生辩称我方与孙女士协商租房事宜后曾转账5000元当作定金，并花消大量资金进行装修，不快活腾退房屋。第三东说念主孙女士则暗示，我方和纪先生是一又友，这笔钱系其帮纪先生代转给熟东说念主的款项，并非案涉房屋房钱。

　　昌平法院经审理以为，纪先生与孙女士就案涉房屋并未执意书面租出左券，根据两边提交的凭证露馅，纪先生亦未缴纳房钱，其也未就案涉房屋租出与孙女士完诱骗意，现存凭证不及以露出纪先生对案涉房屋系有权占有，其应当腾退房屋。孙女士系受李先生细君委用措置房屋，现两边均认同其之间的委用相关照旧吊销，故李先生细君条件纪先生腾退房屋的诉讼苦求有事实及法律依据，法院给予扶植。最终，昌平法院判决纪先生将案涉房屋腾空并返还给李先生细君。