贷款解析的常见问题有哪些 80%以上的二手房将要被“团灭”，一多半二手房业主就怕要发愁了

80%以上的二手房将要被“团灭”，一多半二手房业主就怕要发愁了。

最近，房地产商场发生了一件大事。3月9号，住建部发布一项重磅新规：翌日新建住宅层高不得低于3米。这可不是提议，而是强制法例。

好多东谈主可能没坚决到，这项新规的影响堪比一场行业地震。因为现在市面上至少80%以上的屋子不适合这个圭臬。这是否意味着这些房产要被“团灭”呢？

层高3米的新规到底有多进击？环球唐突会念念，未便是层高高一丝点嘛，能有多大永诀？

其实，它的影响远比你念念象的要大。畴昔，建造商为了简略老本、赚更多钱，把屋子空间一压再压。常见的层高是2.8米，扣除楼板厚度之后，本体净高可能独一2.4米。

这是什么认识呢？站在房间里，头顶的天花板可能会让东谈主有种压迫感。冬天暖气一开，空气表露差，房间闷得慌。晾个穿戴齐会以为压抑。

而层高每加多10%，采光就能提高15%到30%，空气表露量就能进步15%至25%。住在这么的屋子里，不仅更通透、满足，全体居住体验也会大大进步。这其实是国度鼓吹的“好屋子”政策的一部分。

翌日，房地产的游戏法则正在重构，买房圭臬也会随之转变。那么，这项新规到底对房价有什么影响呢？

现在，商场上进步80%的屋子层高齐低于3米。这意味着它们可能会被商场嫌弃，以至被归类为逾期居品。

设念念一下，翌日买房的东谈主齐会优先筹商3米以表层高的屋子。如果你的屋子层高不达标，翌日转手是不是会更难？

若是卖不掉，房主只可遴荐降价甩卖。若是费钱创新，改形老本可不是一笔少许目。

有些灵巧的房主一经运行看成了。比如上海内环一些零几年的二手房，层高盛大独一2.85米。新规刚出来3天，二手房挂牌价就一经比邻近新址低了10%傍边。

这证实商场一经运行消化这个政策，买房逻辑正在发生首要变化。新规的出台，意味着房地产商场迎来一场大洗牌。

低层高屋子可能会越来越难卖，高层高屋子将成为翌日趋势。

如果你正在筹商买房，一定要把3米层高着为要道宗旨之一。如果你一经有房，特地是层高不到3米的，也要尽早作念筹办。

趁商场刚运行有响应，还能收拢契机。楼市这盘游戏的法则正在被重写，谁能看清趋势，谁就能少走弯路，以至在这场变革中找到契机。

对此，环球怎样看？批驳区聊聊吧。