贷款解析的常见问题有哪些 今起实施！房地产税收新政

促进房地产商场沉静健康发展，系列税收计谋今起现实

财政部、税务总局、住房城乡建筑部发布《对于促进房地产商场沉静健康发展相关税收计谋的公告》，国度税务总局发布《对于裁减地盘升值税预征率下限的公告》，均自2024年12月1日起现实。

契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积圭臬由90泛泛米进步到140泛泛米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市不错与其他地区谐和适用家庭第二套住宅券税优惠计谋；面积为140泛泛米以上的，首套住房减按1.5%的税率征收契税、二套住房减按2%的税率征收契税；升值税方面，在相关城市取消平庸住宅和非平庸住宅圭臬后，对个东谈主销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征升值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个东谈主销售已购买2年以上（含2年）非平庸住房征收升值税的规则相应罢手现实。

将地盘升值税预征率下限裁减0.5个百分点。转换后，除保险性住房外，东部地区省份预征率下限为1.5%，中部和东北地区省份预征率下限为1%，西部地区省份预征率下限为0.5%（地区的分辨按照国务院相关文献的规则现实）。