房产评测对购房的重要性是什么 郑州15.44亿元成交2宗宅地，中海地产溢价超87%摘得金水区地块

2月8日，河南省郑州市地盘市集迎来蛇岁首次地盘出让。这次共计出让2宗宅地，地盘面积觉得68085.21平时米，经兴建筑面积170213.02平时米，总肇端价10.36亿元。其中位于金水区的地块在上昼9时转入限时竞价，直到下昼2时51分才最终成交，溢价率达到87.48%；另一宗华夏区地块以底价成交。

郑政出〔2024〕35号(网)地块位于郑州市金水区文劳路北、信息学院路东，原为公法警官学院用地，地块面积31757.61平时米，地盘用途为城镇住宅（地下交通行状场站），容积率＞1且＜2.5，建筑高度＜80米，绿地率＞35％，肇端价58071万元。

历程近6个小时的热烈竞争，被郑州中海地产有限公司以10.89亿元竞得，溢价率达87.48%，楼面价约13713元/平时米。据中指筹商院监测数据，这亦然自2021年以来，郑州涉宅用地成交溢价率最高的地块。

该地块临近各式配套王人全。地块紧邻信息学院路、文劳路，郑州地铁7号线与8号线的换乘站白庙站位于该地块的东南边位，临近3公里内有瀚海北金生意中心、正弘城、国贸360等，地块1公里范围内已建成的学校有郑州市金水区文化路第三小学、郑州轻工业大学-从属中学，临近已建成幼儿园8所，同期地块北侧辩论18班中学1所，南侧辩论幼儿园1所；地块临近已建成的病院有郑州东说念主民病院、郑州市金水区总病院妥洽病院、河南省中病院，临近有东润泰和，中海锦苑，文采小区等。在贝壳找房上，与该地块相邻的东润泰和1月挂牌均价约26859元/平时米，中海锦苑当今二手房1月挂牌均价约20478元/平时米。

张开剩余21%

位于华夏区的郑政出〔2024〕36号（网）地块被郑州豫城文臻置业有限职守公司以底价4.5551亿元摘得。该公司由郑州华夏城市拓荒建造投资有限公司100%抓股。

该地块位于华夏区工农路（天山路）东、热电厂西路南，原为热电厂地块，地块面积36327.60平时米，地盘用途为城镇住宅（地下交通行状场站），容积率＞1.1且＜2.5，建筑高度＜80米，绿地率＞35％，肇端价45551万元，肇端楼面价5016元/平时米。

发布于：上海市